Дендрология в строительстве - это не наука о деревья, а полезный инструмент что бы изучить и грамотно внести строительство в ландшафт и уменьшить вред. Это проводиться для баланса- построить, но и сохранить природу.   

           Дендрологи проводят ряд работ:

• Осматривают территорию. Иследуют деревья, кустарники на болезни и вредителей.
• Записывают видовой состав, размеры, возраст растений
• Исследуют ценность растения как экологическую, так и строительную.
• Анализируют почву, микроклимат участка   
• Рекомендую решения, какие деревья сохранить, какие пересадить и т.д.

           На основании этих работ создается дендроплан, на который наносятся все растения. 

           Для чего нужна дендрология в строительстве:

• Минимизировать неблагоприятное воздействие строительных работ на растения.
• Для продуманного размещения объекта и коммуникаций.
• Исследуется как стройка повлияет на все растения в целом, а не только на отдельные элементы ландшафта. 

        Если вы планируете строительство на участке, где имеються зеленые насаждения. Обязательно сделайте дендрологию, что бы свести к минимульному негативное воздействие строительных работ на растения.    

       Артитектурный разрез - это проекция здания, полученная при мысленном разделении вертикальной плоскостью. Задача архитектурного разреза показать внутреннее расположение объекта:

• Высота помещений
• Расположенние оконных и дверных проёмов
• Цокольного этажа
• Другие характерные элементы объекта 

       Архитектурные разрезы проектируют на начальных этапах, что бы видить внешний вид и внутренние элементы объекта.

        На архитектурном разрезе отсутствуют такие детали как:

• Фундамент
• Кровля
• Перекрытия
• Стропильный каркас

       На архитектурном разрезы указываются внутренние и внешние размеры всех деталей здания, а так же высота. 

       При создании архитектурного разреза, разделение вертикальной плоскостью проводят так, что бы попали наиболее важные элементы: проёмы, лестницы, балконы, цокольные этаж. 

       СПОЗУ - это схема планировочной организации земельного участка. В ней отражается не только то что уже есть на участке, но и то что планируется построить. Так же в данной схеме отражаются границы участка, разные виды коммуникаций, подъездные пути.  

        Зачем она нужна:

• Схема позволяет увидить, как будет располагаться объект относительно границ участка, дорог, соседних объектов.
• СПОЗУ показывает, что строительство не выходит за границы участка, и не нарушает требования законодательства, если такие предъявляются в объекту.
• В схеме учитываются особенности рельефа участка, насаждения, коммуникации.
• СПОЗУ позволяет заранее спланировать подъездные пути к участку, так же если требуется организовать движение транстпорта и пешеходов.

         Из чего состоит СПОЗУ:

• Текстовая часть. В ней описываются все характеристики участка и решения принятые для строительства и благоустройства объекта.
• Графическая часть. Включает в себя чертежи, обычно выполненные в маштабе 1:500 на которых  нанесяны границы участка, проектируемые объекты и элементы благоустройства.

       Состав и требования к содержанию СПОЗУ закреплены в Постановлении Правительства РФ №87 от 16.02.2008 "О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию."   

   СПОЗУ является основой для согласования проекта в госорганах и получения разрешения на строительство или реконструкцию.

 Описание внешнего облика - это подробная документальная фиксация как будет выглядить объект.

 В наше время, когда проводиться строительство в исторических местах или реконструкция исторических объектов описание внешнего облика являеться обязательной часть, это помогает зафиксировать как будет выглядить проект после строительства или реконструкции.

   Что включает в себя описание внешнего облика:

• Описание параметров объекта. Указывается какие изменения вносяться если идет реконструкция здания. Так же прописываються ширина, высота и какой формы будет объект. 
• Цветовые решения. Указываются какие цвета будут применяться при декорированнии объекта.
• Строительные материалы. Для каждого элемента прописывается какой строительный материал будет использован, начиная от фундамента до водосточной системы.
• Другие характеристики, которые влияют на внешний вид, если они включены в требования к объекту
• Графическая часть внешнего облика. Наглядно видим фасад объекта и планировку.

 При составлении описания внешнего облика проекта, обязательно проводиться изучение градостроительных требований на территории проводимого строительства или реконструкции.

     Делаем вывод, что описание внешнего облика объекта это очень важная часть в этапе строительства или реконструкции, которая позволяет заранее зафиксировать все ключевые моменты до начала проведения строительных работ.

Для чего она нужна?

Испольнительная схема поможет Вам проверить, насколько точно были выполнены работы и соответствуют ли они проекту.

Испольнительную схему можно делать на разных этапах строительства начиная с землянных работ и заканчивая финальной схемой объекта. 

Испольнительная схема имеет несколько видов:

• Геодезическая - положение объекта в пространстве
• Конструктивная - отражает элементы объема 
• Сети инженерно-технического обеспечения - показывает расположение водопровода, кананализации и т.д.

Испольнительная схема имеет строгие требования к оформлению, поэтому являеться не просто чертёжом, а одним из важных документов для контроля, защиты и дальнейшей эксплуатации объекта.    

• Наша компани реал гео занимается уже много лет оформление и составление межеового плана. Ваши заказы выполняет высокквалифицированные специалситы.
• Наша компани реал гео занимается уже много лет оформление и составление межеового плана. Ваши заказы выполняет высокквалифицированные специалситы.М

Наша компани реал гео занимается уже много лет оформление и составление межеового плана. Ваши заказы выполняет высокквалифицированные специалситы.
Наша компани реал гео занимается уже много лет оформление и составление межеового плана. Ваши заказы выполняет высокквалифицированные специалситы.

Старт проекта дома

На этой стадии вормируются общие представления о внешнем виде частного домовладения. В альбом принципиально фикчируются исходные решения, создающие направления будущих работ, необходимых для успешного результата.

В каждом эскизном проекте на частный дом

• Пояснительная записка с исходными данными и текстовым описанием - обоснованием решения

• Графический материал с планами этажей, разрезами, фасадами, схемами

• Визуализация перспективы и трёхмерные демонстрации

• Решения технического плана в общих схемах подключения к инженерным системам

• План ситуации с привязкой на площадке, земельном участке

• Общие параметры по дому с расчётом площади. высоты и прогноза объёмов работ

Подробный графический альбом с текстовым, графическим и техническим описанием будущего дома как объекта недвижимости по регламенту и стандартам СНИП.

Концепт эскизного проекта

Эскизный проект не является рабочей документацией. В нём не точных решений и данные являются концептуальными.

Сбор документов как и согласование их в профильных организациях чаще всего занимает большое количество времени у неподготовленного человека. Наши специалисты геодезии. геологии, архитекторы и археологи работают одним коллективом много лет и способны решить задачи по разрешительной документации.

Разрешение на строительство

От корректного заполнения бланка разрешения уведомления о строительстве или реконструкции зависит результат решения Департамента архитектуры города-курорта Сочи, кроме того, экономятся сроки по регламенту к каждому  разрешению.