Технический план здания: ваш ключ к регистрации права собственности

Расширенное Описание:

Завершение стройки — это не только вставленные окна и подведенные коммуникации. С точки зрения закона объект существует только тогда, когда он внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Главный документ для этого — технический план.

Технический план — это официальный электронный документ, который готовит аттестованный кадастровый инженер. В отличие от привычного бумажного паспорта БТИ, современный техплан состоит из двух частей. Текстовая содержит данные о заказчике, адресе, площади и назначении здания. Графическая часть включает точные чертежи с координатами поворотных точек контура строения, «привязывающие» его к земельному участку.

Подготовка документа требует проведения высокоточных геодезических замеров непосредственно на объекте.

Для чего необходим технический план?

• Постановка на кадастровый учет. Без этой процедуры здание юридически не существует, а участок под ним считается свободным.
• Регистрация права собственности. Только после появления записи в ЕГРН вы сможете официально продать, подарить, оставить в наследство или заложить недвижимость в банк.
• Ввод в эксплуатацию. Техплан является обязательным документом для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Узаконивание перепланировок и реконструкций. Если вы изменили площадь дома, пристроили этаж или террасу, старый план станет недействительным. Новый зафиксирует фактическое состояние объекта.
• Снятие объекта с учета. Требуется для легального демонтажа старого здания, чтобы перестать платить за него налоги.

Не откладывайте юридическое оформление вашей постройки. Компания «РеалГео» выполняет весь комплекс работ: от точных обмеров построенного здания до подачи готового пакета документов в Росреестр. Мы гарантируем внесение вашего объекта в кадастр без приостановок и отказов со стороны регистратора.

Цена За: 1