Акт обследования для снятия с учета в Сочи

Расширенное Описание:

Вы разобрали ветхий сарай или снесли старый дачный домик, чтобы построить на его месте новый коттедж. Кажется, дело сделано. Но через месяц вам снова приходит налоговая квитанция за объект, которого физически нет. Все потому, что для государства здание существует, пока оно числится в ЕГРН. Чтобы убрать его оттуда, нужен специальный документ — Акт обследования.

Это официальное заключение аттестованного кадастрового инженера. В отличие от других документов, здесь специалист фиксирует не появление объекта, а его прекращение существования. Инженер лично выезжает на ваш участок, осматривает место, где раньше стоял дом, делает подтверждающие фотографии GPS-координат пустоты и сопоставляет их со старыми данными Росреестра.

Для чего он жизненно необходим собственнику?

• Остановка налогового бремени. Пока дом висит в базе ФНС, вы обязаны платить за него имущественный налог. Акт позволяет легально обнулить эти платежи сразу после сноса.
• Чистая юридическая история. Вы не сможете зарегистрировать новое строение на фундаменте старого, если старое все еще числитсяв документах. Часто возникает «двойной учет», который блокирует любые сделки с землей.
• Продажа участка. Покупатель вряд ли захочет приобретать землю, на которой по документам стоит сгоревший или аварийный недострой. Акт очищает выписку из ЕГРН перед сделкой.
• Раздел имущества. При наследовании или разводе важно понимать объем существующих активов. Если часть построек уничтожена, ее нужно исключить из общей массы делимого имущества.
• Снятие обременений. Если здание было в залоге у банка, его физическое уничтожение без акта не снимает обязательств перед кредитной организацией.

Специалисты компании «РеалГео» подготовят корректный акт обследования всего за несколько дней. Мы сами запросим необходимые справки о присвоенном адресе и подадим документы в ведомство. Избавьте себя от переплат за воздух — мы поможем привести документы в порядок.

Цена За: 1