Заключение кадастрового инженера: когда слова нужно подкрепить фактами

Расширенное Описание:

Представьте ситуацию: вы купили участок, а по документам часть его принадлежит соседу. Или построили дом, а Росреестр отказывает в регистрации из-за ошибки в старых планах БТИ. Слова «я измерял рулеткой» на чиновников не действуют. Здесь нужен весомый аргумент — заключение кадастрового инженера.

Это не просто справка, а официальный бумажный или электронный документ, заверенный личной усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) аттестованного специалиста. Инженер выезжает на объект, проводит высокоточные геодезические обмеры, собирает характеристики здания или земли и дает свое профессиональное мнение по спорному вопросу.

Когда без него не обойтись?

• Реестровая ошибка. Если границы вашего участка в ЕГРН «наехали» на дорогу или соседа, инженер подготовит заключение о наличии ошибки и предложит правильные координаты для ее исправления через МФЦ.
• Легализация самостроя или перепланировки. Для суда это главное доказательство того, что ваша постройка безопасна, соответствует нормам градостроительства и не угрожает жизни людей.
• Узаконивание реконструкции. Вы пристроили веранду или мансарду? Инженер зафиксирует новую площадь и опишет изменения конструкций для внесения данных в реестр.
• Споры по площади квартиры. Застройщик обещал 55 метров, а по факту оказалось 52? Заключение станет основанием для перерасчета стоимости и возврата денег.
• Снятие объекта с учета. Дом сгорел или был снесен, но налог продолжает приходить? Акт обследования (разновидность заключения) официально подтвердит прекращение существования объекта.

Специалисты компании «РеалГео» проведут детальное обследование вашей недвижимости, проанализируют все правоустанавливающие документы и подготовят юридически грамотное заключение. Мы защитим ваши интересы перед госорганами и поможем внести в ЕГРН только достоверные данные.

Цена За: 1